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姚志明

股权高级合伙人律师

免费txt小说下载网执业十余年,专注合同纠纷领域研究。

北京盈科全球总部股权合伙人

13520209437 合同法
北京市某区人民法院特邀调解员

定金与订金哪个能退,哪个不能退

来源:华律网整理 2020-05-09 2109249 人看过
对于定金订金,他们二者的概念完全是不一样的,相应的法律规定也是不一样的,我们在处理这方面的纠纷的时候,一定要注意,一定要先弄清楚什么是定金,什么是订金。那么,接下来,跟着华律网小编一起看看吧。

一、定金与订金哪个能退,哪个不能退

定金不能退,订金可以退。

1、目前我国在我国的法律上,订金这个概念是不明确的,但在我国的司法审判实践中,订金一般被视为预付款。最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释第118条规定:"当事人交付留置金、担保金、保证金免费txt小说下载网、订约金、押金或者订金等,但没有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持"。

简单来说就是,你订金给对方再多,即使你违约了,对方也要退还给你,所以如果是签订的协议上写的是订金,那么你就不用担心,钱肯定能要回来。

2、《担保法》第八十九条 :当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金;

简单来说,就是你与对方签订的定金协议,如果你不履行合同约定,那么对方就可以直接没收你的定金,而如果对方没有履行协议,那么他要双倍的定金返还给你,所以签订定金合同时要慎重。

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二、不要随便交付定金

1.定金交付容易、要回难,因此,不要随便向商家交付定金,要注意消费协议内容,要特别警惕“定金一律不退”之类的条款,以免上当受骗。

2.在签协议、交付定金前,特别要多方面考察清楚商家的信誉、能力水平。

3.如果商家做出了口头承诺,在签订协议书时必须将他们的承诺写进去,书面化以保留证据,不要因怕麻烦,碍于面子等不写进协议,给自己的消费带来隐患。

免费txt小说下载网4.提倡消费者科学、理性消费,避免盲目、冲动消费。

三、违约定金

《担保法解释》第一百二十条、第一百二十二条对违约定金作了补充规定。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。

《担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件,《担保法解释》进一步对"不履行"分不同情况作了不同规定。

一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为,还要有因该违约行为致使合同目的落空的结果,这两个条件缺一不可。

免费txt小说下载网二是主合同部分得到履行,部分没有履行,一方当事人因此受到了损失,但是合同的目的没有完全落空,这时,既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚,又不能使定金全部被罚。

免费txt小说下载网三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行,能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的,不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错,致使主合同不能履行的,适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后,可以依法向第三人追偿。

以上就是小编为你整理的法律知识,“定金”在法律上有比较严格的界定,而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定,从文字的理解上来说,“订”的含义是订立、预订之意。如还有其他疑问,欢迎来华律网咨询。

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延伸阅读:
定金的法律规定有哪些
定金及定金罚则
定金未交付定金合同成立吗
引用法条:
[1]《担保法》第八十九条
[2]《中华人民共和国合同法》第一百一十五条
[3]《担保法司法解释全文》第一百二十条
[4]《担保法司法解释全文》第一百二十一条
[5]《担保法司法解释全文》第一百二十二条
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您好,需要写明如果后期客户未如约补齐尾款,收取的这1万元定金便不再返还给客户了,并且,客户需要自违约之日立即搬离房屋,或承担更多违约责任。

各位律师,你们好,我想请问我和对方签了合同协议,交了合作费用,因对方原因,我方终止合作,对方不给予退还合作费用,该怎么处理

韩玉霞律师50秒前回复:

可同对方协商返还合作费用,协商不成的,通过向法院提起诉讼诉讼解决,如有需要,可来我律师事务所当面详细咨询。

你好我想问一下,我们签的合同没有写日期,合同是否成立

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